1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
名古屋市熱田区
26.4万円/㎡
前年比-8.3%
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イトーピア紅葉舎金山マンション
愛知県名古屋市熱田区金山町一丁目
名鉄名古屋本線 / 金山駅 徒歩1分
1985年築 / 12階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
38.3
割高
推定相場価格より13%割高
相場
2,106万円
39.9万円/㎡
1,405
1,872
2,340
2,807
AI査定結果
推定相場価格
2,106万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,872万円〜2,340万円
35.5万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
イトーピア紅葉舎金山マンション
2,380万円（45.1万円/㎡）/ 5階 / 52.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 2,380万円 | 45.1万円 | 5階 | 52.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 2,280万円 | 37.3万円 | 11階 | 61.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 45.5万円 | 11階 | 61.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、名古屋市熱田区では8.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は名古屋市熱田区の平均と比較して70.8%割高です。
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